Res. "ODK Promenade V"
Voltreffer van formaat ! Hier is het werkelijk prachtig wonen ….
Dit supergezellig dakappartement bevindt zich in de directe nabijheid van strand & winkels!
De absolute meerwaarde is vooral de ligging en het heerlijke XL zuid gericht terras met een fantastische view
op het voorliggende geklasseerde natuurreservaat.
Hier, op deze plek is het in alle privacy , zonder inkijk genieten van de zon, de rust en het prachtige uitzicht!
Niet onbelangrijk, ook achteraan tref je een comfortabel terras waar het genieten is van de avondzon.
Dit appartement beschikt ongetwijfeld over bijzonder aangename troeven om je verblijf in Oostduinkerke
memorabel te maken …..
Heel recent werd een luchtwarmtepomp/Aircoheater geplaatst waardoor dit appartement voldoet aan de hedendaagse energienormen !
Indeling : Inkomhall – , zit en eetruimte met open keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, 2
terrassen + private kelder in de ondergrond .
Er is een mogelijkheid tot aankoop van een private parking in het gebouw.
Technisch
| Bouwjaar |
1999 |
| Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: |
20240111-0003045371-RES-1 |
| EPC: |
234 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 58 m2 |
| Bewoonbare opp. | 58 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 58 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
inkomhall
|
|
|
|
Badkamer
|
|
|
|
Woonkamer
|
|
|
|
Open keuken
|
|
|
|
2 x Terras
|
|
|
|
Slaapkamer
|
|
|
Voorzieningen
Airco
Elektriciteit
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 668 |
| Onroerende voorheffing | € 835 |
