Appartement te koop Oostduinkerke

Duinparklaan 86 bus 0203, 8670 Oostduinkerke

Res. " EDELWEISS "

Vraagprijs: € 875 000
Totale opp. grond: 131 m²
Bewoonbare opp.: 120 m²
Algemene staat: Instapklaar

Blondine Vlietinck +32 58 52 01 01 (Ref. 3574664)

135 M2 woongenot !!!!

Omgeving

bushalte
Centrum
Commercieel
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Pharveda [0,85 km]
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [0,88 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Golf " TER HILLE "
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,82 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Leerwijzer [1,43 km]
Recreatie - Zwembad
Openlucht zwembad [1,01 km]
Rustig
Stadskern
Vervoer - Treinstations
VEURNE [6,75 km]
Villawijk
Warenhuizen - Aldi
8620 Nieuwpoort [3,94 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market express OOSTDUINKERKE [1,44 km]
Warenhuizen - Colruyt
NIEUWPOORT (COLRUYT) [3,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopold II laan 275 8670 Oostduinkerke [0,88 km]
Woonkern
Zee/Strand/Duinen
Zeedijk

HIER WIL JE WONEN !!! 135 M2 WOONPLEZIER …. Ontdek dit zeer ruime zuid gericht hoek appartement die omgeven is door grote terrassen waar je de zon verwelkomt van s ’morgens tot s ’avonds in alle privacy ! Reeds in het vroege voorjaar is het heerlijk ontbijten met een fantastisch panorama op enkele stappen van het strand… Bij het binnentreden overvalt je direct dat “goed gevoel”, zeer ruim maar supergezellig appartement dat beslist iedereen weet te bekoren…. Hier telt Ieder detail, met maar liefst een totale oppervlakte van 135m2 is dit een eigendom om jaar in jaar uit te wonen, Dit eigendom bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud en is afgewerkt in zeer kwalitatieve materialen, maar vooral, niet onbelangrijk ….. instap klaar! Hier tref je de ideale combinatie van luxe, comfort, ruimte en privacy op een strategische locatie te Oostduinkerke. Vanuit uw luie zetel is het dagelijks genieten van het fantastische panorama rondom, er is absoluut geen lawaaihinder dankzij de zeer degelijke & kwalitatieve constructie ! KORTOM DIT IS EEN APPARTEMENT WAAR JE JAAR IN JAAR GOED VOELT OP ELK UUR VAN DE DAG…. Indeling : Royale Inkomhall, bezoekerstoilet, zeer ruime living met gashaard ,open ruime keuken voorzien van alle comfort, aansluitend aan de keuken een grote berging, 2 XL slaapkamers, waarvan slpk.1 met aansluitend een grote badkamer die is voorzien van bubbelbad, dubbele wastafel en toilet – slpk.2 (XXL) is voorzien van douchekamer. + lavabo. verder nog aanwezig ! Installatie waterverzachter - living en slaapkamers voorzien van volle Franse eiken parket, gashaard, zonne screens, enz…. Er is een mogelijkheid tot aankoop zeer grote garage (2 wagens) met maximale bergruimte Verkoopprijs appartement : € 875.000 Verkoopprijs dubbele garage + berging : € 120.000 Bekijk het filmpje van dit appartement! Hierbij de link: https://www.youtube.com/watch?v=SoRSJYE5Irw

Technisch

Bouwjaar	2005
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	bij akte
Huisdieren toegelaten	Ja
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - inventaris	NIET VAN TOEPASSING
Lift	Ja

Energie

EPC ref.:	20221007-0002690337-RES-1
EPC:	222 kWh/m²/jaar
EPC ref. gemeenschappelijke delen:	20211228-0002517530-GD-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	131 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	120 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3574664)

Blondine Vlietinck
+32 58 52 01 01 (Ref. 3574664)

OF

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
entree
inkomhall
2 x Toilet
Woonkamer
zithoek
Eetkamer
Open keuken
Terras
2 x Slaapkamer
Berging
Dubbele garage
Kelder
gashaard
Parkeerplaats
Fietsenstelling

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

parket

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

waterverzachter

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
VOLLE PARKET EIK

Res. " EDELWEISS "

HIER WIL JE WONEN !!! 135 M2 WOONPLEZIER ….
Ontdek dit zeer ruime zuid gericht hoek appartement die omgeven is door grote terrassen waar je de zon verwelkomt van s ’morgens tot s ’avonds in alle privacy ! Reeds in het vroege voorjaar is het heerlijk ontbijten met een fantastisch panorama op enkele stappen van het strand…
Bij het binnentreden overvalt je direct dat “goed gevoel”, zeer ruim maar supergezellig appartement dat beslist iedereen weet te bekoren…. Hier telt Ieder detail, met maar liefst een totale oppervlakte van 135m2 is dit een eigendom om jaar in jaar uit te wonen,
Dit eigendom bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud en is afgewerkt in zeer kwalitatieve materialen, maar vooral, niet onbelangrijk ….. instap klaar!
Hier tref je de ideale combinatie van luxe, comfort, ruimte en privacy op een strategische locatie te Oostduinkerke. Vanuit uw luie zetel is het dagelijks genieten van het fantastische panorama rondom, er is absoluut geen lawaaihinder dankzij de zeer degelijke & kwalitatieve constructie !

KORTOM DIT IS EEN APPARTEMENT WAAR JE JAAR IN JAAR GOED VOELT OP ELK UUR VAN DE DAG….

Indeling : Royale Inkomhall, bezoekerstoilet, zeer ruime living met gashaard ,open ruime keuken voorzien van alle comfort, aansluitend aan de keuken een grote berging, 2 XL slaapkamers, waarvan slpk.1 met aansluitend een grote badkamer die is voorzien van bubbelbad, dubbele wastafel en toilet – slpk.2 (XXL) is voorzien van douchekamer. + lavabo.
verder nog aanwezig ! Installatie waterverzachter - living en slaapkamers voorzien van volle Franse eiken parket, gashaard, zonne screens, enz….
Er is een mogelijkheid tot aankoop zeer grote garage (2 wagens) met maximale bergruimte

Verkoopprijs appartement : € 875.000
Verkoopprijs dubbele garage + berging : € 120.000

Bekijk het filmpje van dit appartement! Hierbij de link: https://www.youtube.com/watch?v=SoRSJYE5Irw