“KAAP DE GOEDE HOOP”
Ontdek "Kaap de Goede Hoop", een luxueuze en zeer recente, energiezuinige woning op een droomlocatie in Oostduinkerke op Sint-André.
Gelegen op slechts 100 meter van het strand, waar je vanuit het slaapkamerterras de Noordzee ziet en hoort ruisen.
Deze fantastische hoekwoning is voorzien van alle moderne comfort :
* 3 grote slaapkamers en 2 ruime badkamers
* Domotica , alarminstallatie, upgrade door de bouwheer met extra's en voorzien kwalitatieve materialen.
* Een sfeervolle haard in de zithoek om gezellige winteravonden door te brengen
* Zonnepanelen en warmtepomp voor een uitzonderlijk laag energieverbruik (EPC-label A)
* Ruime garage met parkeerplaats, voorzien van een aansluiting voor een laadpaal, water voorziening voor aansluiting wasm. en droogkast
* Aangelegde terrassen die de woning omringen, aangeplant met sierlijke strandgrassen.
* Volledig geëquipeerde keuken met grote keukenberging voor extra proviand
* De woning maakt deel uit van een kleinschalig (5 priv.) exclusief nieuwbouwproject opgeleverd eind 2022.
* Geen syndicus, wat zorgt voor extra gemoedsrust + geen extra jaarl. kosten
Kortom , dit is de perfecte tweede thuis aan zee.
!!! Extra voordeel: Door het uitstekende EPC-label A geniet u de eerste vijf jaar van een halvering van de onroerende voorheffing.
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Geïndexeerd KI | € 2714 |
| Niet geïndexeerd KI | € 1247 |
| Onroerende voorheffing | € 811 |
Energiezuinige woning - dankzij het behaalde E-Peil E29 is er een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing toegekend voor de volgende 5 jaar !
onroerende voorheffing te betalen is € 811
€ 997 000
