Appartement te koop

Albert I Laan 79 503, 8670 Oostduinkerke

  • € 325 000
  • Instapklaar

Vlietinck Blondine
Blondine Vlietinck 058520101 (Ref. 3606813)

Res. "Sultan"

UNIEKE KANS VOOR UW ZONOVERGOTEN VAKANTIEVERBLIJF DICHT BIJ ZEE !

Zonnig en  ultra verzorgd appartement gelegen op amper 30 meter van het strand , in het hart van het gezellige centrum van Oostduinkerke-Bad.
Bij het binnentreden tref je de gezellige ,heldere living waar je onmiddellijk dat  "FEELGOOD " gevoel overvalt.....
Hier kan je genieten van een zonnig terras met een fantastisch panoramisch zicht op op één van de hoogste duinen van Oostduinkerke.
Dit appartement voldoet absoluut aan de belangrijkste criteria die een tweede verblijf aan de zee je kan bieden....o.a.
Een bijzonder leuke instapklare stek aan zee,  volledig gemeubeld, een zalig zonnig terras waar je van in alle privacy van de zon kan genieten zonder inkijk van voorliggende gebouwen,
gelegen op een zeer centrale ligging met alle winkels in handbereik , om de hoek lonkt het strand en de zeedijk !
Koken is hier zeker geen opgave want ook hier geniet  je van dit heerlijke open vergezicht.
Kortom,  dit  is ongetwijfeld het ideale vakantieverblijf  die zich bevindt op amper 30 meter van het strand.
last but not least ... !!!
Belangrijk om te weten !!! Dit eigendom voldoet aan de hedendaagse energetische norm !
Indeling:  inkomhall, Leefruimte met eetkamer en zithoek, open keuken, afz. toilet, 2 badkamers waarvan 1 met lavabo en inloopdouche, en 1 badkamer met ligbad en dubbele lavabo, 2 ruime slaapkamers.

Omgeving









UNIEKE KANS VOOR UW ZONOVERGOTEN VAKANTIEVERBLIJF DICHT BIJ ZEE ! Zonnig en  ultra verzorgd appartement gelegen op amper 30 meter van het strand , in het hart van het gezellige centrum van Oostduinkerke-Bad. Bij het binnentreden tref je de gezellige ,heldere living waar je onmiddellijk dat  "FEELGOOD " gevoel overvalt..... Hier kan je genieten van een zonnig terras met een fantastisch panoramisch zicht op op één van de hoogste duinen van Oostduinkerke. Dit appartement voldoet absoluut aan de belangrijkste criteria die een tweede verblijf aan de zee je kan bieden....o.a. Een bijzonder leuke instapklare stek aan zee,  volledig gemeubeld, een zalig zonnig terras waar je van in alle privacy van de zon kan genieten zonder inkijk van voorliggende gebouwen, gelegen op een zeer centrale ligging met alle winkels in handbereik , om de hoek lonkt het strand en de zeedijk ! Koken is hier zeker geen opgave want ook hier geniet  je van dit heerlijke open vergezicht. Kortom,  dit  is ongetwijfeld het ideale vakantieverblijf  die zich bevindt op amper 30 meter van het strand. last but not least ... !!! Belangrijk om te weten !!! Dit eigendom voldoet aan de hedendaagse energetische norm ! Indeling:  inkomhall, Leefruimte met eetkamer en zithoek, open keuken, afz. toilet, 2 badkamers waarvan 1 met lavabo en inloopdouche, en 1 badkamer met ligbad en dubbele lavabo, 2 ruime slaapkamers.

Technisch

Bouwjaar 2007
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Ja
Algemene staat Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230180-003016998R-ES-1
EPC: 292 kWh/m² Label epc_C

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
entree
inkomhall
Toilet
Keuken
Eetkamer
zithoek
Terras
2 x Slaapkamer
Douchekamer
Badkamer

Voorzieningen

Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI38502G0067/00_000
Geïndexeerd KI€ 1562
Niet geïndexeerd KI€ 857
Onroerende voorheffing€ 934

Immo Arcom

Fabiolaplein 5
8670 Oostduinkerke

+32 (0)58/52.01.01

info@immoarcom.be
BE0879148315